中国智能建筑行业发展前景展望
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中国智能建筑行业发展前景展望
一、智慧建筑概述
1、分类
智能建筑通过整合建筑的结构、系统、服务及管理，依据用户的具体需求进行最优化的配置，旨在为使用者打造一个既高效又舒适的居住或办公空间。这种建筑形式汇聚了现代科技的精华。其技术核心涵盖了楼宇自动化系统、通信自动化技术、办公自动化设施、消防自动化设备和安保自动化系统等多个方面。
2、发展历程
我国智能建筑行业的发展历程可分为四个阶段，初期是1990至1995年的孕育阶段，智能建筑的概念开始崭露头角，并逐步形成了智能建筑的标准体系；进入1996至2000年的规范阶段，国家及地方政府的强力支持与引导，使得智能建筑的相关规范和标准文件得到了优化；2001至2014年，智能城市理念逐步向二线城市扩散，并有望在未来覆盖农村、商贸园区以及工业区等更多领域；而自2015年起至今，行业正处于快速发展阶段，智能建筑正朝着网络化、IP化、IT化和数字化方向发展。
二、发展背景
1、政策因素
政策助力推动建筑行业迈向信息化发展的新阶段。在2022年1月，国务院发布的《“十四五”数字经济发展规划》以及住房和城乡建设部颁布的《“十四五”建筑业发展规划》中，均强调了数字化创新在引领作用，以及数字技术与实体经济相结合，以及建筑业与先进制造业、新一代信息技术深度融合等，这些均被视为通过数字技术驱动传统产业实现转型升级的关键目标。
2、社会因素
中国建筑业增加值的提升智能建筑 行业，对智能建筑行业的发展产生了积极的推动作用。据相关数据显示，我国建筑业增加值呈现出逐年上升的趋势。2022年，我国建筑业增加值达到了83383.1亿元。在2013年至2022年期间，这一领域的复合增长率达到了8.24%。
三、产业链
1、产业链结构
中国智能建筑行业的上游，即系统原材料领域，已发展成熟；而设计咨询企业的业务规模普遍不大。整个行业的集中度和国有化程度较高。相比之下智能建筑 行业，中游的智能建筑软件系统集成行业集中度并不高。至于下游，即房地产行业，其智能化水平整体上相对较低。
2、下游情况
智能建筑的核心应用领域涵盖了住宅、商业以及工业三大板块。在2021年，住房建筑的存量中，占比最低的为23.3%，然而新增比例却高达52.5%。伴随着智能家居时代的来临，消费者需求的升级，以及公众对楼宇安全意识及便捷服务的需求日益增强，预计未来智能化住房建筑的新增数量将持续增长。与此同时，商业建筑作为智能建筑的重要表现形式，其新增数量正逐渐趋于稳定。工业建筑成为第二大智能建筑群体。
四、中国智慧建筑发展现状
1、市场规模
在过去五年间，我国房屋及市政建筑设计领域新签订的合同数量不断上升，这一趋势带动了智能建筑市场的稳步增长。2017年，市场规模达到了1094.9亿元智能建筑 行业，而到了2021年，这一数字已飙升至21430亿元，年复合增长率高达18.3%。据预测，到2023年，我国智能建筑市场规模将进一步扩大，预计将达到2781.4亿元。
2、区域分布
观察我国智能建筑行业在各个区域的市场份额分布，华北地区的市场份额占据首位，达到了约26.4%；紧随其后的是华东地区中国智能建筑行业发展前景展望，其市场份额为24.5%，位居第二；而华南地区则占据了大约20.6%的市场份额。
3、智能化原因
用户需求与空间使用效率是推动我国智能建筑行业发展的关键因素。据相关数据揭示，用户对舒适度和体验感的重视程度最高，占比达到74%。紧随其后的是整体空间运用效率，占比为51%。而租金和资金成本的上升问题，其占比为49%中国智能建筑行业发展前景展望，位居最后。
4、智能化占比
