开业一周年，仁恒商业首个“梦中心”的真实运营情况
开业一周年，仁恒商业首个“梦中心”的真实运营情况
作者|陈华
摄影|赢商网
2022年12月24日，深圳仁恒梦中心亮相于龙岗中心城片区。作为仁恒商业全新“梦中心”产品线的首个作品，项目一经亮相便备受市场关注。这是仁恒商业团队因地制宜，契合深圳“年轻”城市特质开业一周年，仁恒商业首个“梦中心”的真实运营情况，打造的旗舰项目。
近日项目迎来了一周年庆典，赢商网也借此契机对其进行了实地探访，观察项目一年来的变化。
深圳东部首个“年轻力”商场
客流表现不错
深圳仁恒梦中心背靠92万平方米的大型综合体仁恒梦公园，定位于深圳东部潮流梦想力中心，是深圳东部首个提出主打“年轻力”的商场。
目前龙岗中心城片区的商业多以家庭消费为主，深圳仁恒梦中心以年轻客群为主力错开差异，受到了当地消费者的用脚投票。赢商网探访该项目时正值项目圣诞亮灯深圳龙岗商业中心开业一周年，仁恒商业首个“梦中心”的真实运营情况，商场与泡泡玛特联名推出了小甜豆定格时光全国首展深圳龙岗商业中心，并举办圣诞飘雪、圣诞老人送礼、冰雪精灵巡游等一系列活动，诸多年轻人、年轻家庭都前来打卡拍照，客流极为可观。
饭点时刻，场内餐饮基本都出现了排队现象，尤其是芸山季云南野生菌火锅、太二、肉祭烧肉一番、酒拾烤肉、老朕家东北春饼、舟市水产自助餐、街边铁桶等网红特色品牌。
而据居住在附近的陈女士表示，仁恒梦中心的平时客流表现也还不错，因为这里的品牌、空间都比较符合年轻人的生活方式。
“社交餐饮”与“网红餐饮”矩阵优化
开业一年，仁恒梦中心也在加强品牌的引入。从现场来看，目前场内的商业氛围日渐浓厚，围挡与空铺现象较少。
据项目方介绍，仁恒梦中心开业以后重点发力“社交经济”与网红餐饮业态，引入了一众东部餐饮首店。比如79号渔船龙岗首家旗舰店、芸山季龙岗首店、纳瓦新疆音乐餐厅龙岗中心城首店、肉祭烧肉一番全新概念店、光明乳鸽城市露营店、阿嬷手作龙岗中心城首店、wagas龙岗首店、布歌东京龙岗首店、 For龙岗首店等。
在现场赢商网也看到仁恒梦中心也在持续强化餐饮板块，亦有部分餐饮门店围挡中。比如西餐创意菜other·私厨、粤菜广府汤语、汉阳廷自助烤肉、遇见小面、赵记传承等。
主力店超市品牌已经由萬家CiTY更改为萬家MART，目前仍处于围挡中。
零售品牌也在调整优化深圳龙岗商业中心，新引入了新生代零售品牌即客零售店、儿童服饰花糖记儿童生活馆、女装零售品牌 以及零食零售品牌薛记炒货等。
另新能源汽车品牌小鹏汽车已入驻LG层。
赢商观察，作为开业一年的商场，仁恒梦中心的成长可圈可点。通过强化社交氛围与餐饮业态，展现出了强大的吸客能力。据了解，与项目距离仅800米的深圳最大儿童公园-龙岗儿童公园将于12月28日试运营，届时还将为项目带来一波家庭客群，仁恒梦中心未来还有很大的市场空间，期待项目新一年的变化！
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凯德投资（中国）商业管理华北区区域总经理亓莉莉，
分析商业地产，解读区域业绩，展望行业未来。
